在南沙买楼,别光盯着几个热门板块

来源:金羊网 作者:梁栋贤 发表时间:2019-03-12 15:05

南沙板块近期不少楼盘都将加推新货

由于《粤港澳大湾区规划发展纲要》的公布,2月底的南沙楼市已提前进入阳春三月,如今,3月已真正来临,南沙整体市场的热度还在加强。据中地行的不完全,本月,南沙将有8个楼盘有全新动作。

传统热门板块动作多

最近一段时间,南沙区的蕉门、蕉门河、黄阁、南沙湾等板块都比较热,3月也不例外,上述各个板块都有楼盘有推新动作。除了黄阁部分楼盘由于位置比较分散、配套有待完善外,其余大多数板块的开发时间都已很长,居民的日常配套生活设施也较为完善,当然,楼价也相对较高,部分一手住宅价格已在3万元/平方米以上。

位于蕉门河板块的阳光城·丽景湾是南沙供应大户,其将要推出的“澜悦”组团主力户型是86-137平方米带装修三房、四房,总价约145万元/套起;而南沙湾板块的南沙珠江湾将于3月中下旬加推平层公寓,主力户型为47-81平方米的一房、两房单位,带精装均价预计1.3万元/平方米左右;蕉门板块的南沙金茂湾会推商铺产品;黄阁板块的方圆合景南沙水恋、南沙保利城也将有新一期住宅推出,价格待定。

不妨关注冷门板块

在南沙,大家不妨关注一些相对冷门的板块,如庆盛和万顷沙。前者有高铁站,在粤港澳大湾区强调区域间往来合作的背景下,这一交通枢纽在未来的重要性将大大增强,并带动庆盛板块的价值提升。如果你的工作要在湾区多个城市走动,不妨多关注此板块各楼盘的动向。目前,该片区一手楼较少,在售项目3月份也没有新货推出。

而万顷沙是地铁18号线的起点站,该线路是广州南北交通快线,未来从这里出发,最快半个小时可到达珠江新城和广州东站,是南沙日后前往市区最方便的板块之一。那里的城投首筑花园预计在近期推出两栋102-142平方米三房、四房单位,带装修出售,价格待定。目前该板块的一手住宅在售单价2万元/平方米左右,如果需要长期往来广州中心区的买家可适当关注。

此外,还有一个此前不少买家可能关注度不大的大岗板块,3月份在售项目有推新动作:全新楼盘时代绿庭山语中心将会开放,首推43-96平方米一房至三房单位,最低总价不到100万元。该项目邻近大岗镇中心区,配套设施比较齐全。值得关注的是,大岗镇位于南沙西北角,与顺德只有一河之隔,离地铁站点较近,目前不太适合要靠公交在市中心上下班的买家购买。

(文/图 羊城晚报记者 梁栋贤)

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在南沙买楼,别光盯着几个热门板块
金羊网  作者:梁栋贤  2019-03-12

南沙板块近期不少楼盘都将加推新货

由于《粤港澳大湾区规划发展纲要》的公布,2月底的南沙楼市已提前进入阳春三月,如今,3月已真正来临,南沙整体市场的热度还在加强。据中地行的不完全,本月,南沙将有8个楼盘有全新动作。

传统热门板块动作多

最近一段时间,南沙区的蕉门、蕉门河、黄阁、南沙湾等板块都比较热,3月也不例外,上述各个板块都有楼盘有推新动作。除了黄阁部分楼盘由于位置比较分散、配套有待完善外,其余大多数板块的开发时间都已很长,居民的日常配套生活设施也较为完善,当然,楼价也相对较高,部分一手住宅价格已在3万元/平方米以上。

位于蕉门河板块的阳光城·丽景湾是南沙供应大户,其将要推出的“澜悦”组团主力户型是86-137平方米带装修三房、四房,总价约145万元/套起;而南沙湾板块的南沙珠江湾将于3月中下旬加推平层公寓,主力户型为47-81平方米的一房、两房单位,带精装均价预计1.3万元/平方米左右;蕉门板块的南沙金茂湾会推商铺产品;黄阁板块的方圆合景南沙水恋、南沙保利城也将有新一期住宅推出,价格待定。

不妨关注冷门板块

在南沙,大家不妨关注一些相对冷门的板块,如庆盛和万顷沙。前者有高铁站,在粤港澳大湾区强调区域间往来合作的背景下,这一交通枢纽在未来的重要性将大大增强,并带动庆盛板块的价值提升。如果你的工作要在湾区多个城市走动,不妨多关注此板块各楼盘的动向。目前,该片区一手楼较少,在售项目3月份也没有新货推出。

而万顷沙是地铁18号线的起点站,该线路是广州南北交通快线,未来从这里出发,最快半个小时可到达珠江新城和广州东站,是南沙日后前往市区最方便的板块之一。那里的城投首筑花园预计在近期推出两栋102-142平方米三房、四房单位,带装修出售,价格待定。目前该板块的一手住宅在售单价2万元/平方米左右,如果需要长期往来广州中心区的买家可适当关注。

此外,还有一个此前不少买家可能关注度不大的大岗板块,3月份在售项目有推新动作:全新楼盘时代绿庭山语中心将会开放,首推43-96平方米一房至三房单位,最低总价不到100万元。该项目邻近大岗镇中心区,配套设施比较齐全。值得关注的是,大岗镇位于南沙西北角,与顺德只有一河之隔,离地铁站点较近,目前不太适合要靠公交在市中心上下班的买家购买。

(文/图 羊城晚报记者 梁栋贤)

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